СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
Усадьба в «Клевере» – новый двухэтажный дом с банным комплексом в живописном ландшафте Урала
Начальная цена – 6 999 000 рублей
Всего два дня показов – 24 (чт) и 26 (сб) июля
Дом будет продан 28 июля 2025 года по цене лучшего предложения
Загородный уют и премиальный комфорт – всего в 15 км от Екатеринбурга
  • Общая площадь основного дома – 231,4 м²
  • Баня (99,8 м²)
  • Участок – 12 соток
  • Адрес: Свердловская область, Сысертский район, с. Кашино, КП «Клевер», ул. Лесная, д. 47
Экологически чистая локация
Коттеджный поселок «Клевер», в котором находится дом, расположен в Сысертском округе – на сегодняшний день это одно из самых популярных направлений для покупки жилья.
  • Красивые пейзажи природы
  • Чистейший свежий воздух
  • Зеленые массивы хвойных лесов
  • Раздольные поля с ароматами разнотравья
Здесь, всего в нескольких минутах езды от города, вы окунетесь в атмосферу умиротворения и гармонии, которые дарит соприкосновение с первозданной природой.
Загородная жизнь с высоким уровнем комфорта
Загородный уют в КП «Клевер» гармонично сочетается с высоким качеством проживания.
  • Закрытая охраняемая территория
  • Заботливая управляющая компания
  • Дороги, покрытые асфальтовой крошкой
  • Освещенные улицы
  • Спортивные зоны
  • Детские игровые площадки
  • Множество парковых зеленых зон
Современный дом из самых надежных материалов – роскошь, доступная не каждому
Этот дом строился с любовью и заботой о тех, кто будет в нем проводить лучшее время своей жизни.

В строительстве использовались современные прочные материалы высокого качества и технологичные инженерные решения. Все это позволяет сохранять комфортный микроклимат – зимой в доме очень тепло, а летом – прохладно.
  • Фундамент: ленточный
  • Конструктив: блок (400 мм) + утеплитель (100 мм), толщина стен – 622 мм
  • Перекрытия: ж/б
  • Утепление между 2 этажом и чердаком: паропроницаемая мембрана DuPont, Франция (350 мм)
  • Облицовка: клинкерный двухцветный кирпич
  • Кровля: трехслойная, из гибкой черепицы Docke, Германия (гарантия 150 лет)
  • Стропильная часть крыши: сухая доска печной сушки
  • Карнизы: обшивка из натурального шлифованного дерева (пропитка маслом OSMO, Швеция)
  • Крыльцо: монолит, обшивка из обожженной струганой доски, с пропиткой маслом, сделано освещение
Коммуникации и техническое обеспечение
  • Электричество – 30 кВт
  • Вода – артезианская скважина (67 м), новый мощный насос
  • Канализация – современная биосистема, не требующая очистки (глубина – 6 м, емкость – 15 м3, выведена к краю участка)
  • Отопление – комбинированное: газовое и электрическое (газовый котел BAXI – 57 кВт, два электрокотла по 12 кВт)
  • Бойлер для горячей воды (200 л)
  • Теплые полы – на 1 этаже 10 контуров, на 2 этаже – 8 контуров
  • Система фильтрации воды
  • Приточно-вытяжная вентиляция (семиканальная, на каждое помещение)
  • Система видеонаблюдения (15 камер)
Видео
Внутренняя отделка
В доме выполнена качественная предчистовая отделка (несколько слоев штукатурки и шпаклевки) – все готово к воплощению ваших дизайнерских фантазий.

Внутренние элементы и сантехника – премиального уровня, вам остается только наслаждаться надежностью и высоким качеством.
1 и 2 этаж соединяет ультратонкая дизайнерская лестница (толщина – 7,5 см)

  • Пол – керамогранит
  • Окна – большие, шестикамерные
  • Двери – беспороговые, противопожарные (2400х900) с алюминиевым профилем
  • Выполнена полная инженерная разводка из медного кабеля большого сечения (розетки, выключатели, ТВ, интернет)
  • Санузлы – выложены дорогой качественной плиткой;
  • установлена премиальная сантехника скрытого монтажа (итальянского и немецкого производства);
  • высококачественное сантехническое оборудование – душевая система с термостатом и изливом, напольный немецкий смеситель для ванны, французская инсталляция Jacob Delafon.
фотогалерея
Комфортная продуманная планировка
Функциональная планировка делит пространство на две зоны – общего пользования и приватную часть, где можно уединиться и качественно отдохнуть.
  • 1 этаж (116,3 м²)
    • холл
    • тамбур
    • санузел
    • кабинет
    • кухня-столовая, гостиная
  • 2 этаж (94,5 м²)
    • холл
    • ванная
    • 2 детские
    • спальня
    • просторный балкон
  • Гостевой дом
Благоустроенная территория – место, где отдыхает душа
При подготовке к строительству участок был выровнен и отсыпан щебнем, выполнена подпорная стена из натурального камня.

Территория огорожена надежным забором на фундаменте (тыльная часть забора – имитация дерева, фасадная – натуральное обработанное дерево).

Въезд на участок – через раздвижные ворота Hermann с электроприводом.
На участке вокруг дома сделан ландшафтный дизайн, включающий много интересных элементов, которые делают его притягательным местом для семейного релакса.
  • Ровные газоны
  • Умиротворяюще журчащий ручей
  • Маленький декоративный прудик
  • Освещение с датчиками движения по всему периметру
  • Площадка перед домом выложена брусчаткой
Банный комплекс с бассейном – дополнительный комфорт
На участке есть несколько фундаментальных построек, в возведении которых использовались те же современные технологии и материалы премиального качества, как и при строительстве основного дома.
Премиальный банный комплекс – это ваш маленький курорт прямо в своем дворе, там вы сможете отдыхать, восстанавливаться, заряжаться силой и дарить себе минуты удовольствия.
  • Баня (99,8 м²) построена из цельных бревен (12х6 м) без стыковок, крыша из мягкой черепицы; автономное отопление, разводка под теплый пол, приточно-вытяжная вентиляция
    • холл
    • душевая
    • сауна
    • санузел
    • помещение с бассейном
  • Бассейн возведен из блока (300 мм), облицован натуральным блокхаусом.
    • Эксплуатируемая крыша - ее можно будет оборудовать и использовать как зону отдыха.
    • Большие шестикамерные окна.
    • Бетонная чаша облицована плиткой, сделана отмостка из натурального камня и подсветка.
    • Установлены системы ультрафиолета, очистки, фильтрации и ионизации воды, автодолив и промывка.
  • Беседка на фундаменте из цветного силикатного кирпича.
  • Гараж из блока (300 мм) с утеплением на прочном ленточном фундаменте, крыша из мягкой кровли Docke – здание с окнами и воротами Hermann, которое при желании можно использовать как гостевой дом.
Станьте владельцем нового современного комфортабельного дома, который подчеркнет ваш статус и позволит наслаждаться жизнью!
Начальная цена – 6 999 000 рублей
Всего два дня показов – 24 (чт) и 26 (сб) июля
Дом будет продан 28 июля 2025 года по цене лучшего предложения
Инфраструктура
Функциональная планировка делит пространство на две зоны – общего пользования и приватную часть, где можно уединиться и качественно отдохнуть.
Транспортная доступность
  • Удобная развязка
  • Рядом выезд на освещенную автомагистраль до Екатеринбурга (30 минут езды до центра)
  • 20 км до Арамиля
  • Адрес: Свердловская область, Сысертский район, с. Кашино, КП «Клевер», ул. Лесная, д. 47
Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
Сайт разработан:
Made on
Tilda